Дневник точка SE » Новости России. » Российское общество. Новости. » Как за полгода превратить Россию в Европу

 

Как за полгода превратить Россию в Европу

Автор: kogotok от 15-07-2018, 17:34, посмотрело: 113

0
Если ты живёшь в России, любой твой благородный порыв наталкивается на отчаянное противодействие. Я даже не говорю про такие очевидные примеры, как борьба с дворами-парковками или попытки объяснить, почему современному городу необходима велоинфраструктура.

Даже если ты просто хочешь уложить газон на "ничейном" пустыре, посадить дерево, сделать пандус или замостить дорожку плиткой, к тебе сначала прибегут всевозможные регуляторы, а затем ещё и мещане начнут всеми силами защищать своё право жить в говне.

Хочу показать вам пример из Волгограда. Местная ветеринарная клиника решила благоустроить пространство вокруг двух своих помещений – в гаражных боксах и в обычном многоквартирном доме. Бизнесмены прошли через все круги ада, прежде чем они смогли реализовать свою идею: скандалы с коммунальщиками и газовиками, противодействие местных жителей, кража деревьев и даже гравия... Зато посмотрите, что в итоге получилось!


В Волгограде есть ветеринарная клиника "Аверия". Сначала ей крайне тяжело было найти место для работы из-за законодательных ограничений, и она открылась в гаражных боксах.
Было:
Как за полгода превратить Россию в Европу



Стало:
Как за полгода превратить Россию в Европу



Спустя несколько лет работы клиника выросла из этого помещения и решила расширяться. Владельцы купили убитый нежилой цоколь в доме через дорогу от бывших гаражей. Но степень "убитости" нового помещения бизнесмены недооценили.
Начав строительные работы, они поняли, что все приямки вокруг цоколя окончательно разрушены, гидроизоляция у здания отсутствует, в помещениях повышенная влажность и грибок.
Как за полгода превратить Россию в Европу




В цоколе сходится огромное количество коммуникаций, которые спрятаны за фальшстенами, и все они в плачевном состоянии. Всё это пришлось капитально переделывать.
Как за полгода превратить Россию в Европу




А прямо перед входом в цоколь круглый год была грязь из-за того, что трубы отопления и водоснабжения регулярно прорывало.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Клинике пришлось усиленно пинать концессии тепло- и водоснабжения, на откуп которым власти на десятилетия отдали городские сети. Сложности начались с того, что участок был недостаточно "убит" для капитального ремонта, то есть требовал бо́льшего числа аварий в отчётный период. А дальнейшее благоустройство просто не имело смысла без прекращения регулярных раскопок.
Понимаете логику коммунальщиков? Вот этот пиздец для них – недостаточный пиздец:
Как за полгода превратить Россию в Европу



Несколькими неделями позже участок поставили в план капитального ремонта. В ходе замены труб выяснилось, что старые были постоянно под напряжением из-за утечки тока в соседнем цоколе. "На этом наши полномочия всё..." – сказали в концессиях, и ветеринарам пришлось заказывать электролабораторию, чтобы подтвердить утечку, сообщить в компетентные органы и потом пинать их, чтобы те исправили ситуацию.
Как за полгода превратить Россию в Европу

Как за полгода превратить Россию в Европу



Утечка тока была в нескольких десятках сантиметров от газовой трубы дома. Об этом не знало ни МЧС, ни газовики, ни жители дома. Буквально в то же время в Волгограде взорвался многоквартирный дом из-за повреждения газопровода.
Поняв взрывоопасность ситуации, на стены дома повесили схему планируемого благоустройства:
Как за полгода превратить Россию в Европу



Естественно, жители дома не могли оставить столь эпичные работы без внимания.
Они неоднократно вызывали полицию, писали жалобы в жилищную инспекцию, управляющую компанию, администрацию, Роспотребнадзор, миграционную службу...
Полицейские, как и сотрудники других инстанций, прекрасно понимали абсурдность ситуации, но времени на дачу письменных объяснений уходило много.
Уже после окончания всех работ на стыке обновлённых и старых коммуникаций произошёл очередной прорыв, который исправляли в поте лица.
Однажды был избит прораб после того, как сделал замечание водителю "Гелендвагена" с чеченскими номерами, припарковавшемуся прямо на тротуаре, у входной двери в подъезд.
После этого эпизода вокруг благоустройства появились десятки металлических столбиков ограждения.
Как за полгода превратить Россию в Европу

Как за полгода превратить Россию в Европу




Столбиками был также ограждён тротуар, который несколько раз в неделю полностью занимала грузовая "Газель", подъезжающая по нему к пивному отделу для разгрузки.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Заодно были сделаны спуски с тротуара:
Как за полгода превратить Россию в Европу



Кроме того, благоустройство распространилось на реабилитационный центр "Аленький цветочек". Его работники очень просили продлить тротуар, поскольку (с их слов) местные жители разворовали тротуарную дорожку, тыря по кирпичику в ходе постоянных раскопок. А дорожку эту центр делал за свой счёт. Через вход на фото в центр на занятия попадали маломобильные дети.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Ветеринары вместо неудобных ступенек сделали пандус с соблюдением всех норм. Лифт делать не стали, потому что в центре не было персонала, который мог бы поддерживать его в исправном состоянии. Пандус сделать было значительно дороже и сложнее, но он прослужит долгие годы и не будет требовать никакого ухода.
Как за полгода превратить Россию в Европу




В общей сложности клиника потратила на благоустройство территории вокруг своих новых помещений 7 месяцев. Работы велись с 1 февраля по 3 сентября 2017 года.
Как за полгода превратить Россию в Европу



За это время с на примыкающей территории убрали и вывезли около 200 кубометров засоренного грунта вперемешку с мусором, а на его место привезли 160 кубометров плодородного грунта. Установили 190 метров бордюра, отремонтировали и заменили 926 кв. метров асфальто-бетонного покрытия, благоустроили часть двора (242,64 кв. м), установили 5 комплектов лавочек и урн.
Как за полгода превратить Россию в Европу

Как за полгода превратить Россию в Европу



На площади 1140 кв. м постелили газон, устроили 290-метровую живую изгородь, пересадили 27 растений и высадили много новых: берёзы, сербскую ель, липу, тис, можжевельники и т.д. Для нового озеленения даже смонтировали систему автоматического полива!
Как за полгода превратить Россию в Европу



Круто?

Как за полгода превратить Россию в Европу

Как за полгода превратить Россию в Европу



Спустя несколько дней после посадки деревьев явился истеричный представитель газовых структур и, угрожая уничтожением посадки, потребовал немедленной пересадки крупномеров.
Вот что осталось после газовиков:
Как за полгода превратить Россию в Европу



Когда трубы наконец заменили, коммунальщики бросили бетонную плиту над коллектором так, как получилось. Это бельмо на газоне пришлось матировать кислотой, чтобы оно стало менее заметным, а также высадить вокруг можжевельник.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Приямки восстановили:
Как за полгода превратить Россию в Европу

Как за полгода превратить Россию в Европу


В них сделали дренажную систему, которая отводит воду в два железобетонных кольца, вкопанных в грунт.
Как за полгода превратить Россию в Европу



В первом подъезде дома отремонтировали помещение мусоропровода, поскольку оттуда в смежные помещения уже проник грибок и неприятные запахи. Заодно восстановили слив, замурованный управляющей компанией в бетон, и сделали обмазочную гидроизоляцию.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Кроме того, вместо разрезанной пополам опасной ржавой трубы, идущей от выхода слива с крыши до тротуара, сделана аккуратная ливнёвка:
Как за полгода превратить Россию в Европу



Замурованной в асфальт оказалась и внутридворовая ливнёвка (видимо, управляющей компании было просто лень с ней возиться). О ней стало известно только после изучения топосъёмки прилегающей территории.
Поскольку ливнёвка не имеет никакого смысла при неправильной разуклонке, уклоны были восстановлены при ремонте асфальта. Теперь лужи нигде не застаиваются, а дождевая и талая вода двигается согласно задумке архитекторов города.
Обилие технологических люков на газоне ухудшало восприятие благоустройства.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Эти люки прикрыли искусственным газоном (как мне сказали, идея возникла после просмотра моих роликов о Зарядье и парке "Краснодар"; очень приятно!)
Как за полгода превратить Россию в Европу



В клумбу высадили прекрасное дерево бонсай... Но его быстро украли.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Пришлось посадить другое, попроще
Как за полгода превратить Россию в Европу



Кроме того, на прилегающей территории установили два столба со светодиодными светильниками. Подключить их к городской сети не удалось по причине бюрократии.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Зато теперь они работают от астрономического таймера, совмещённого с датчиком освещённости, и включаются каждый день в разное время, в зависимости от времени заката и освещения (в отличие от городского освещения, которое в Волгограде включается всегда в одно время).
Как за полгода превратить Россию в Европу



Владельцы "Аверии" рассказали мне, что благоустройство дороже и сложнее содержать, чем сделать. Его содержание выливается примерно в 40 000 рублей в месяц.

Недавно сантехники, которые вели какие-то работы у соседнего арендатора, по ошибке отключили автополив газона, который за 3 дня успел частично сгореть.

Местные жители тоже не особо ценят труд людей, которые потратили столько сил на благоустройство и борьбу с косностью.

Кто-то не стесняется выкидывать окурки из окон, кто-то мусорит, сидя на лавочках (хотя рядом есть урны), чьи-то детишки растаскивают декоративный щебень, из-за чего его приходится постоянно докладывать. Зимой особо одарённые особи умудрялись парковаться на газоне и в итоге оставили на нём глубокую колею. Весной владельцам клиники пришлось потратить свои деньги, чтобы восстановить испорченное покрытие.

Зато, как говорят бизнесмены, их поддерживают все работающие с ними организации и подрядчики. Никогда не имевшие домашних животных строители заводят себе собак, участвуют в инициативах компании (ремонт центра реабилитации) или придумывают такие классные штуки, как велопарковка в виде чугунных собачек.

Дизайнер нарисовал концепт, а мастер на все руки Алексей довёл его до реализации, отработав технологию отливки собачек из чугуна. Ради этого он досконально изучил литьё как технологический процесс. Подрядчика найти было тяжело. В итоге фигуры отлили в соседнем городе Камышине. Получилось, конечно, не с первого раза, но результат того стоил. Себестоимость одной фигуры – 11 000 рублей.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Что получилось в итоге? Туда, где раньше был пустой пятачок грязи, вернулась жизнь!
Как за полгода превратить Россию в Европу

Как за полгода превратить Россию в Европу


Благоустройством охотно пользуется и молодёжь, и старики (и домашние животные).
Как за полгода превратить Россию в Европу



Недовольных больше нет.
Как за полгода превратить Россию в Европу



Местные жители даже пришли поблагодарить владельцев клиники. Те негодовали:

– Зачем же вы писали столько жалоб?!
– Ну... мы же не знали что будет хорошо... – ответили горожане.


Мне кажется, это прекрасная история. Отличный пример того, как частная инициатива может радикально изменить к лучшему городскую среду вокруг вас. Вместо грязи и тлена в волгоградском дворе теперь уголок Европы.

Можно ли было сделать лучше? Наверняка. Но для частного проекта благоустройства, которое бизнесмены сделали на свои деньги, к тому же сталкиваясь с постоянным противодействием, это невероятно круто!
via

Категория: Новости России. » Российское общество. Новости.